1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
7.1万円/㎡
前年比-65.1%
熊本市中央区
7.1万円/㎡
前年比-65.1%
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アローハイム
熊本県熊本市中央区本荘二丁目
熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩11分
1989年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
414万円
14.4万円/㎡
285
371
458
544
AI査定結果
推定相場価格
414万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
371万円〜458万円
12.9万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年4月15日
アローハイム
480万円（16.7万円/㎡）/ 8階 / 28.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 480万円 | 16.7万円 | 8階 | 28.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/29 | 450万円 | 15.6万円 | 8階 | 28.9㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | アローハイム 熊本市中央区本荘二丁目 | 九品寺交差点駅11分 | 480万円 | 16.7万円 | 28.74㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 370万円 | 15.7万円 | 23.56㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ロマネスク五福 熊本市中央区魚屋町三丁目 | 呉服町駅2分 | 480万円 | 13.9万円 | 34.6㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | 第5フラワーマンション 熊本市中央区新町二丁目 | 洗馬橋駅3分 | 350万円 | 13.2万円 | 26.61㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/21 | ラ・レジダンス・ド・パルム 熊本市中央区船場町三丁目 | 洗馬橋駅3分 | 290万円 | 13.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/20 | トーカンマンション上通り 熊本市中央区上通町 | 通町筋駅6分 | 400万円 | 17.5万円 | 22.82㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション九品寺 熊本市中央区九品寺一丁目 | 九品寺交差点駅6分 | 450万円 | 13.5万円 | 33.28㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/27 | メゾン・ド・ペルレ 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅16分 | 300万円 | 13.0万円 | 23.07㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/07 | シティマンション新屋敷 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 540万円 | 18.2万円 | 29.7㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/22 | フォルム本荘 熊本市中央区本荘四丁目 | 南熊本駅11分 | 390万円 | 14.4万円 | 27㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/30 | メゾン・ド・九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅7分 | 396万円 | 18.4万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/13 | メゾン・ド・ルノン 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 398万円 | 17.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅6分 | 480万円 | 13.7万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/22 | メゾン・ド・シェフ・リウー 熊本市中央区神水一丁目 | 神水交差点駅5分 | 350万円 | 13.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で65.1%下落、熊本市中央区では65.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は熊本市中央区の平均と比較して135.2%割高です。